臺北市信義區吳興街364巷5號4F/5F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 47 萬/坪 × 25.76 坪
權狀坪數25.76 坪
主建物21.25 坪
公設比8.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.76 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪25.76 坪
土地坐落 吳興段一小段 585 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 57.8
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 19%比吳興街中位 低 23%比信義區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。