臺北市內湖區東湖路113巷97號5F/5F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,136 萬 43.9 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物38.97 坪
公設比3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 38.97 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 東湖段一小段 28-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
東湖路中位 47.5
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 低 8%比內湖區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,709 萬
每月月付64,019 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。