臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄70號
2014-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,600 萬 82.5 萬/坪 × 128.56 坪
權狀坪數128.56 坪
主建物66.99 坪
公設比42%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 128.56 坪
└ 主建物 66.99 坪
└ 公設等 61.57 坪
土地持分 29.19 坪
0 坪128.56 坪
土地坐落 東湖段三小段 21-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價10,600 萬
扣車位後房價10,600 萬
單價 82.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比民權東路六段中位 高 28%比內湖區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,120 萬
貸款（8 成）8,480 萬
每月月付317,695 元
30 年總利息2,957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。2.價格含增建。3.有部份車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。