臺北市信義區基隆路二段14949號9F/12F
2018-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,168 萬 66 萬/坪 × 17.69 坪
權狀坪數17.69 坪
主建物11.32 坪
公設比26.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.69 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪17.69 坪
土地坐落 三興段三小段 420 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
基隆路二段中位 74.9
信義區 2018 年中位 68
比基隆路二段中位 低 12%比信義區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,168 萬
+26%
2026 年推估1,469 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。