臺北市內湖區東湖路113巷49弄86號6F/13F
2015-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 890 萬 13.7 萬/坪 × 65.18 坪
權狀坪數65.18 坪
主建物46.32 坪
公設比19.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 65.18 坪
└ 主建物 46.32 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 14.58 坪
0 坪65.18 坪
土地坐落 東湖段一小段 30-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 57.5
東湖路中位 47.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 76%比東湖路中位 低 71%比內湖區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。