臺北市士林區華齡街40巷1弄8號1F/4F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 39.9 萬/坪 × 23.09 坪
權狀坪數23.09 坪
主建物23.09 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 23.09 坪
└ 主建物 23.09 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪23.09 坪
土地坐落 百齡段五小段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
華齡街中位 56.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比華齡街中位 低 29%比士林區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。