臺北市松山區光復北路6號5F/12F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 80.4 萬/坪 × 11.2 坪
權狀坪數11.2 坪
主建物8.49 坪
公設比14.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.2 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪11.2 坪
土地坐落 美仁段二小段 256-1 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 80.4
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比光復北路中位 高 1%比松山區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。