臺北市內湖區大湖山莊街219巷16巷8號

2014-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,460 萬 40.7 萬/坪 × 60.41 坪

權狀坪數60.41 坪

主建物32.49 坪

公設比11.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 60.41 坪

└ 主建物 32.49 坪

└ 公設等 27.92 坪

土地持分 18.68 坪

0 坪60.41 坪

土地坐落 大湖段二小段 3-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪

本筆成交 40.7

本棟中位 40.7

大湖山莊街中位 53.1

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位高 0%比大湖山莊街中位低 23%比內湖區 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）492 萬

貸款（8 成）1,968 萬

每月月付73,729 元

30 年總利息686 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。