臺北市松山區敦化北路199巷16弄24號5F/7F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,724 萬 86.6 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物29.13 坪
公設比21.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 美仁段一小段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 86.6
敦化北路中位 93.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比敦化北路中位 低 7%比松山區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）745 萬
貸款（8 成）2,979 萬
每月月付111,613 元
30 年總利息1,039 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。