臺北市松山區南京東路五段66巷3弄21號4F/4F
2013-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 29.5 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物27.45 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 11.91 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 西松段二小段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
南京東路五段中位 75
松山區 2013 年中位 69.6
比南京東路五段中位 低 61%比松山區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。