臺北市大安區敦化南路一段161巷17號2F/4F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,858 萬 91.5 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物31.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 31.25 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 仁愛段六小段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.5 萬/坪
本筆成交 91.5
本棟中位 95
敦化南路一段中位 106.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 4%比敦化南路一段中位 低 14%比大安區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,286 萬
每月月付85,658 元
30 年總利息797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。