臺北市大安區瑞安街23巷18號
2021-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,438 萬 92 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物37.39 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 37.39 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 大安段二小段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 92
瑞安街中位 93.3
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 1%比大安區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,438 萬
+12%
2026 年推估3,838 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）688 萬
貸款（8 成）2,750 萬
每月月付103,041 元
30 年總利息959 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。