臺北市大安區和平東路三段412號2F/14F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 77.8 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物14.36 坪
公設比28.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 辛亥段一小段 159-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
本棟中位 81.9
和平東路三段中位 76.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 5%比和平東路三段中位 高 1%比大安區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。