臺北市士林區大亨路15巷9號
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 159.9 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物50.87 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 50.87 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 525.59 坪
0 坪525.59 坪
土地坐落 華岡段一小段 260 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159.9 萬/坪
本筆成交 159.9
本棟中位 159.9
大亨路中位 112.7
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比大亨路中位 高 42%比士林區 2017 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。