臺北市大安區和平東路二段32號7F/12F

2017-07-10 實價登錄成交明細

成交總價 4,200 萬 90.8 萬/坪 × 46.25 坪

權狀坪數46.25 坪

主建物38.36 坪

公設比6.9%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 46.25 坪

└ 主建物 38.36 坪

└ 公設等 7.89 坪

土地持分 4.42 坪

0 坪46.25 坪

土地坐落 學府段四小段 17 地號

成交當下的單價比較本筆 90.8 萬/坪

本筆成交 90.8

本棟中位 90.8

和平東路二段中位 87.7

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位高 0%比和平東路二段中位高 4%比大安區 2017 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）840 萬

貸款（8 成）3,360 萬

每月月付125,879 元

30 年總利息1,172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層7F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。