臺北市北投區實踐街82巷16號4F/8F
2016-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,216 萬 56.6 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物15.08 坪
公設比20.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 立農段一小段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
實踐街中位 49.9
北投區 2016 年中位 47.8
比實踐街中位 高 13%比北投區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）973 萬
每月月付36,445 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。