臺北市北投區公路209巷38弄1號4F/4F
2025-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,633 萬 57.7 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物28.28 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 28.28 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 奇岩段一小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
公路中位 53.4
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比公路中位 高 8%比北投區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,633 萬
+1%
2026 年推估1,653 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建項目：鐵皮屋頂增建、陽台外推、上下樓層內梯、頂樓其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。