臺北市中山區五常街53巷26號3F/5F

2014-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 27.7 萬/坪 × 14.45 坪

權狀坪數14.45 坪

主建物12.62 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 14.45 坪

└ 主建物 12.62 坪

└ 公設等 1.83 坪

土地持分 3.97 坪

0 坪14.45 坪

土地坐落 榮星段四小段 32 地號

成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪

本筆成交 27.7

五常街中位 85.8

中山區 2014 年中位 65.1

比五常街中位低 68%比中山區 2014 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.賣方免除買方買賣價金新台幣＄220萬元正。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。