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臺北市大安區光復南路180巷10號

2015-09-25 實價登錄成交明細

成交總價 4,588 萬 84.9 萬/坪 × 54.04 坪
權狀坪數54.04 坪
主建物50.5 坪
公設比6.5%
當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 54.04 坪
└ 主建物 50.5 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪54.04 坪

土地坐落 仁愛段五小段 222 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 70
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 21%比光復南路中位 低 9%比大安區 2015 年中位 低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）918 萬
貸款（8 成）3,670 萬
每月月付137,508 元
30 年總利息1,280 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

2015-10-21 4房2廳2衛 · 54.04 坪 70 萬/坪總 3,782 萬 2015-10-21 4房2廳2衛 · 54.04 坪 70 萬/坪總 3,782 萬 2015-10-21 10F/12F 4房2廳2衛 · 54.04 坪 70 萬/坪總 3,782 萬 2014-02-27 1F/12F 1房1廳1衛 · 53.67 坪 179.8 萬/坪總 9,650 萬 2013-11-13 12F/12F 3房2廳2衛 · 54.04 坪 23.7 萬/坪總 1,280 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。