臺北市士林區東山路25巷51弄1號
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 8,600 萬 89 萬/坪 × 96.58 坪
權狀坪數96.58 坪
主建物96.58 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 96.58 坪
└ 主建物 96.58 坪
土地持分 282.36 坪
0 坪282.36 坪
土地坐落 芝蘭段二小段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89 萬/坪
本筆成交 89
本棟中位 89
東山路中位 49.3
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比東山路中位 高 81%比士林區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,720 萬
貸款（8 成）6,880 萬
每月月付257,752 元
30 年總利息2,399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。