臺北市大同區重慶北路三段96號2F/10F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 42.1 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物20.57 坪
公設比19%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 橋北段二小段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 低 34%比大同區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2017-01-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 33.7 萬/坪總 1,470 萬 2016-12-02 3F/10F 3房2廳2衛 · 29.53 坪 50.8 萬/坪總 1,500 萬 2016-06-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 30.9 坪 42.1 萬/坪總 1,300 萬 2016-06-27 3F/10F 3房2廳2衛 · 29.53 坪 50.8 萬/坪總 1,500 萬 2016-03-22 3F/10F 3房2廳2衛 · 29.53 坪 50.8 萬/坪總 1,500 萬 2013-06-28 1F/10F 0房2廳2衛 · 92.85 坪 51.6 萬/坪總 4,788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。