臺北市內湖區文德路22巷59弄20號3F/7F
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 65.9 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物24.21 坪
公設比23.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 文德段二小段 522-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 65.9
文德路中位 64.2
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比文德路中位 高 3%比內湖區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,540 萬
+0%
2026 年推估2,544 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。