臺北市萬華區中華路二段598之4號6F/7F
2016-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 622 萬 17 萬/坪 × 36.56 坪
權狀坪數36.56 坪
主建物28.59 坪
公設比14.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.56 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪36.56 坪
土地坐落 青年段一小段 60 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
中華路二段中位 51.9
萬華區 2016 年中位 62.7
比中華路二段中位 低 67%比萬華區 2016 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。