臺北市大同區民生西路323號5F/11F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 57.2 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物29.49 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 延平段一小段 764 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 53.4
民生西路中位 68.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 7%比民生西路中位 低 16%比大同區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。