臺北市中山區復興北路514巷16號4F/5F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 22.2 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物34.21 坪
公設比6.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 34.21 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 榮星段二小段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
復興北路中位 75.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 低 71%比中山區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親關係間之買賣交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。