臺北市中正區臨沂街59巷19號3F/5F
2014-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,390 萬 80.1 萬/坪 × 42.31 坪
權狀坪數42.31 坪
主建物22.36 坪
公設比37.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.31 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪42.31 坪
土地坐落 臨沂段四小段 76 地號
價格拆解
成交總價3,390 萬
扣車位後房價3,390 萬
單價 80.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
臨沂街中位 96.9
中正區 2014 年中位 74
比臨沂街中位 低 17%比中正區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,712 萬
每月月付101,602 元
30 年總利息946 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：共有人數2人、價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。