臺北市北投區立德路120巷19號4F/4F
2020-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 201 萬 1.2 萬/坪 × 175.52 坪
權狀坪數175.52 坪
主建物144.49 坪
公設比9.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 175.52 坪
└ 主建物 144.49 坪
└ 公設等 31.03 坪
0 坪175.52 坪
土地坐落 豐年段三小段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
立德路中位 34.5
北投區 2020 年中位 50.5
比立德路中位 低 97%比北投區 2020 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交201 萬
+22%
2026 年推估244 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）161 萬
每月月付6,024 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。