臺北市萬華區貴陽街二段110號
2023-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,951 萬 84.3 萬/坪 × 46.86 坪
權狀坪數46.86 坪
主建物46.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46.86 坪
└ 主建物 46.86 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪46.86 坪
土地坐落 漢中段三小段 768 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
貴陽街二段中位 66.9
萬華區 2023 年中位 58.4
比貴陽街二段中位 高 26%比萬華區 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,951 萬
+15%
2026 年推估4,530 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 579 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,161 萬
每月月付118,416 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。