臺北市文山區興隆路二段224之4號2F/9F
2013-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 10.6 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物18.28 坪
公設比7.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 興安段二小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 63.1
興隆路二段中位 52.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 83%比興隆路二段中位 低 80%比文山區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。