臺北市松山區塔攸路215號2F/4F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 49.8 萬/坪 × 52.22 坪
權狀坪數52.22 坪
主建物29.67 坪
公設比34.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.22 坪
└ 主建物 29.67 坪
└ 公設等 22.55 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪52.22 坪
土地坐落 延壽段一小段 413 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
塔攸路中位 49.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比塔攸路中位 高 0%比松山區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。