臺北市松山區光復北路230巷19號9F/18F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 58.7 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
主建物22.51 坪
公設比39.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 美仁段一小段 2-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 63.5
光復北路中位 80
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 8%比光復北路中位 低 27%比松山區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。