臺北市萬華區和平西路三段349號
2019-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 33.4 萬/坪 × 97.53 坪
權狀坪數97.53 坪
主建物91.29 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 97.53 坪
└ 主建物 91.29 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪97.53 坪
土地坐落 華江段二小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
和平西路三段中位 39.5
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比和平西路三段中位 低 15%比萬華區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,260 萬
+28%
2026 年推估4,159 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 899 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
和平西路三段382巷12弄26號 50.9 萬/坪 和平西路三段72之1號 35.9 萬/坪 和平西路三段309巷15弄49號 43.2 萬/坪 和平西路三段309巷15弄5號 33 萬/坪 和平西路三段382巷12弄10號 35.2 萬/坪 和平西路三段28號 138 萬/坪 和平西路三段300之12號 30.4 萬/坪 和平西路三段52巷27號 24.4 萬/坪 和平西路三段161號 58.5 萬/坪 和平西路三段382巷12弄54號 41.6 萬/坪 和平西路三段384號 37.3 萬/坪 和平西路三段302巷3弄1號 45 萬/坪 和平西路三段302巷3弄26號 26.6 萬/坪 和平西路三段70號 49 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。