臺北市北投區文林北路218巷7號6F/23F
2016-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,225 萬 56.8 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物23 坪
公設比30.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 16.21 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 文林段三小段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
文林北路中位 66.5
北投區 2016 年中位 47.8
比文林北路中位 低 15%比北投區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,780 萬
每月月付66,686 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。