臺北市大安區信義路四段302巷5號3F/15F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,300 萬 97.6 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物35.51 坪
公設比6.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 35.51 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 通化段一小段 230 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.6 萬/坪
本筆成交 97.6
本棟中位 81.7
信義路四段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 19%比信義路四段中位 高 3%比大安區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。