臺北市文山區忠順街一段119號4F/5F
2015-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 44.9 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物21.59 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪23.81 坪
土地坐落 實踐段一小段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 56
忠順街一段中位 51.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 20%比忠順街一段中位 低 13%比文山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。