臺北市內湖區安康路93巷4弄7號1F/4F
2022-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 42.7 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物19.45 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 19.45 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 潭美段一小段 680-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
安康路中位 50.9
內湖區 2022 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比安康路中位 低 16%比內湖區 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交990 萬
+9%
2026 年推估1,079 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。