臺北市松山區南京東路五230號9F/16F

2014-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 3,312 萬 72.2 萬/坪 × 45.88 坪

權狀坪數45.88 坪

主建物33.67 坪

公設比22.9%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 45.88 坪

└ 主建物 33.67 坪

└ 公設等 12.21 坪

土地持分 3.39 坪

0 坪45.88 坪

土地坐落 寶清段五小段 271 地號

成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪

本筆成交 72.2

本棟中位 72.2

南京東路五中位 72.2

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位高 0%比南京東路五中位高 0%比松山區 2014 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）662 萬

貸款（8 成）2,650 萬

每月月付99,265 元

30 年總利息924 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層9F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。