臺北市萬華區西藏路125巷52號1F/8F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 68.2 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物21.83 坪
公設比26.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪34.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 68.2
西藏路中位 52.2
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 0%比西藏路中位 高 31%比萬華區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。