臺北市大同區重慶北路三段243巷15號6F/7F
2020-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,576 萬 59 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物22.46 坪
公設比38.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 21.24 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 大龍段三小段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 59
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 低 7%比大同區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,576 萬
+23%
2026 年推估3,170 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 594 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,061 萬
每月月付77,206 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-21 2F/7F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 78.2 萬/坪總 2,288 萬 2021-07-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 50 萬/坪總 2,870 萬 2021-07-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.7 坪 64.1 萬/坪總 2,800 萬 2021-05-31 5F/7F 2房2廳2衛 · 57.42 坪 49.9 萬/坪總 2,868 萬 2018-06-22 2F/7F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 57.7 萬/坪總 1,680 萬 2018-06-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.7 坪 73.2 萬/坪總 3,200 萬 2018-04-24 2F/7F 2房2廳1衛 · 30.45 坪 58.2 萬/坪總 1,680 萬 2017-08-24 3F/7F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 57.7 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。