臺北市內湖區康樂街136巷29弄17號4F/11F
2020-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 63 萬/坪 × 14.45 坪
權狀坪數14.45 坪
主建物8.12 坪
公設比34.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 14.45 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪14.45 坪
土地坐落 東湖段一小段 15-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 53
康樂街中位 48.1
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 19%比康樂街中位 高 31%比內湖區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+17%
2026 年推估1,063 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-27 10F/11F 1房2廳1衛 · 36.19 坪 83.4 萬/坪總 2,110 萬 2025-06-06 3F/11F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 44.2 萬/坪總 1,600 萬 2025-01-11 10F/11F 3房2廳2衛 · 34.05 坪 88.3 萬/坪總 2,030 萬 2024-11-17 6F/11F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 89.2 萬/坪總 2,238 萬 2024-04-26 11F/11F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 76.3 萬/坪總 1,980 萬 2024-04-14 4F/11F 2房1廳1衛 · 14.25 坪 89 萬/坪總 1,268 萬 2020-06-28 2F/11F 3房2廳2衛 · 28.35 坪 36 萬/坪總 1,020 萬 2019-09-02 9F/11F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 41.7 萬/坪總 1,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。