臺北市內湖區內湖路二段347號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 66.7 萬/坪 × 12.11 坪
權狀坪數12.11 坪
主建物8.49 坪
公設比23.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 12.11 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪12.11 坪
土地坐落 碧湖段二小段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 66.7
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 低 2%比內湖區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間1/4持分移轉特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同路段其他門牌行情（14 個）
內湖路二段357號 52.8 萬/坪 內湖路二段103巷48號 59 萬/坪 內湖路二段265號 79.8 萬/坪 內湖路二段350之1號 62.9 萬/坪 內湖路二段103巷119弄58號 43.9 萬/坪 內湖路二段103巷92弄10號 81.8 萬/坪 內湖路二段355巷7弄11號 58.8 萬/坪 內湖路二段103巷119弄52號 48.8 萬/坪 內湖路二段62號 98.6 萬/坪 內湖路二段103巷92弄6號 80.1 萬/坪 內湖路二段263巷30弄8之3號 41.3 萬/坪 內湖路二段179巷3弄10號 59.5 萬/坪 內湖路二段103巷92弄16號 76.9 萬/坪 內湖路二段480號 57.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。