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臺北市信義區松平路76號5F/13F

2015-02-25 實價登錄成交明細

成交總價 4,580 萬 90.6 萬/坪 × 50.54 坪
權狀坪數50.54 坪
主建物24.83 坪
公設比43%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 50.54 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪50.54 坪

土地坐落 信義段五小段 26 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價4,580 萬
扣車位後房價4,580 萬

單價 90.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 92
松平路中位 92.2
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 2%比松平路中位 低 2%比信義區 2015 年中位 高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

2022-02-26 1F/13F 2房2廳2衛 · 49.59 坪 92.4 萬/坪總 4,580 萬 2021-07-02 8F/13F 2房1廳2衛 · 25.37 坪 78.8 萬/坪總 2,000 萬 2015-10-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 83.1 萬/坪總 4,200 萬 2013-10-15 8F/13F 0房0廳0衛 · 50.54 坪 92 萬/坪總 4,650 萬 2013-04-15 7F/13F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 81.1 萬/坪總 4,100 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

松平路132號 95.9 萬/坪 松平路133號 100.4 萬/坪 松平路50巷15號 86.7 萬/坪 松平路71號 78.3 萬/坪 松平路80號 95 萬/坪 松平路135號 121.1 萬/坪 松平路30巷6弄3號 43.6 萬/坪 松平路60號 106.5 萬/坪 松平路74號 82.5 萬/坪 松平路75號 87.2 萬/坪 松平路70號 85.9 萬/坪 松平路128號 89.6 萬/坪 松平路50巷1號 107.2 萬/坪 松平路126號 88.4 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。