臺北市中正區新生南路一段170巷22號4F/4F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 84.6 萬/坪 × 19.86 坪
權狀坪數19.86 坪
主建物18.66 坪
公設比4.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.86 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪19.86 坪
土地坐落 臨沂段三小段 412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 84.6
新生南路一段中位 89.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 5%比中正區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。