臺北市松山區民生東路四段97巷2弄23號3F/4F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 93.8 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物30.25 坪
公設比0.5%
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 0.15 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 民生段 138-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.8 萬/坪
本筆成交 93.8
本棟中位 93.8
民生東路四段中位 86.1
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比民生東路四段中位 高 9%比松山區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。