臺北市文山區政大二街212號1F/4F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 41.4 萬/坪 × 69.85 坪
權狀坪數69.85 坪
主建物36.56 坪
公設比37%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 69.85 坪
└ 主建物 36.56 坪
└ 公設等 33.29 坪
土地持分 31.21 坪
0 坪69.85 坪
土地坐落 政大段一小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
政大二街中位 41.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比政大二街中位 低 1%比文山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公寓四層有電梯
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。