臺北市文山區辛亥路六段55號8F/11F

2015-11-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,488 萬 56.5 萬/坪 × 26.32 坪

權狀坪數26.32 坪

主建物18.46 坪

公設比15.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 26.32 坪

└ 主建物 18.46 坪

└ 公設等 7.86 坪

土地持分 7.64 坪

0 坪26.32 坪

土地坐落 華興段二小段 210 地號

成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪

本筆成交 56.5

本棟中位 56.5

辛亥路六段中位 45

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位高 0%比辛亥路六段中位高 26%比文山區 2015 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）298 萬

貸款（8 成）1,190 萬

每月月付44,597 元

30 年總利息415 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。