臺北市北投區復興三路201巷6弄17號
2020-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,740 萬 45.6 萬/坪 × 81.96 坪
權狀坪數81.96 坪
主建物74.2 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 81.96 坪
└ 主建物 74.2 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 131.22 坪
0 坪131.22 坪
土地坐落 大屯段三小段 267 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
復興三路中位 58.8
北投區 2020 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比復興三路中位 低 22%比北投區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,740 萬
+25%
2026 年推估4,657 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 917 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。