臺北市中正區晉江街48巷5弄6號6F/6F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 91.7 萬/坪 × 19.63 坪
權狀坪數19.63 坪
主建物9.24 坪
公設比14.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.63 坪
└ 主建物 9.24 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪19.63 坪
土地坐落 河堤段三小段 139-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 74.6
晉江街中位 74.6
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 23%比晉江街中位 高 23%比中正區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。