臺北市中山區長春路258巷27號4F/14F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 12,179 萬 123.7 萬/坪 × 131.57 坪
權狀坪數131.57 坪
主建物52.75 坪
公設比54.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 131.57 坪
└ 主建物 52.75 坪
└ 公設等 78.82 坪
土地持分 16.23 坪
0 坪131.57 坪
土地坐落 長春段二小段 525 地號
價格拆解
成交總價12,179 萬
其中車位−1,000 萬
扣車位後房價11,179 萬
單價 123.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.7 萬/坪
本筆成交 123.7
本棟中位 126.7
長春路中位 66.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 2%比長春路中位 高 86%比中山區 2017 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,236 萬
貸款（8 成）8,943 萬
每月月付335,048 元
30 年總利息3,119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,000 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-28 11F/14F 3房2廳2衛 · 133.53 坪 120 萬/坪總 11,952 萬 2021-04-19 5F/14F 3房2廳3衛 · 131.57 坪 90.8 萬/坪總 11,950 萬 2018-10-24 3F/14F 0房0廳3衛 · 131.37 坪 113 萬/坪總 11,089 萬 2018-08-21 11F/14F 3房2廳3衛 · 133.53 坪 120 萬/坪總 11,952 萬 2018-05-21 12F/14F 0房0廳0衛 · 133.53 坪 125.5 萬/坪總 12,388 萬 2018-04-23 10F/14F 0房0廳0衛 · 133.53 坪 121.6 萬/坪總 11,888 萬 2018-03-06 9F/14F 3房2廳3衛 · 131.57 坪 129.5 萬/坪總 12,600 萬 2017-03-31 13F/14F 0房0廳0衛 · 204.86 坪 154.9 萬/坪總 24,379 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。