臺北市內湖區康樂街20巷17號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,608 萬 68.2 萬/坪 × 38.22 坪
權狀坪數38.22 坪
主建物24.18 坪
公設比9.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.22 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪38.22 坪
土地坐落 東湖段一小段 23-16 地號
價格拆解
成交總價2,608 萬
扣車位後房價2,608 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 68.2
康樂街中位 48.1
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 42%比內湖區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,165 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。